2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.8万円/㎡
前年比+12.1%
西宮市
59.1万円/㎡
前年比-2.3%
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ワコーレ夙川霞町
兵庫県西宮市霞町
阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩7分
2022年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 87.03㎡の場合
相場
9,168万円
105.3万円/㎡
6,341
8,226
10,110
11,995
AI査定結果
推定相場価格
9,168万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,226万円〜10,110万円
94.5万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月3日
ワコーレ夙川霞町
9,580万円（110.1万円/㎡）/ 2階 / 87.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は108.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 9,580万円 | 110.1万円 | 2階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 12,800万円 | 122.8万円 | 3階 | 104.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 9,180万円 | 113.4万円 | 3階 | 80.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 9,380万円 | 115.9万円 | 3階 | 80.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/17 | 9,880万円 | 113.5万円 | 2階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 6,850万円 | 97.6万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,980万円 | 99.5万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 6,980万円 | 99.5万円 | 1階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 7,280万円 | 103.7万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 9,480万円 | 108.9万円 | 1階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 9,850万円 | 113.2万円 | 1階 | 87.03㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は91.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | ワコーレ夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 9,580万円 | 110.1万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | シエリア夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 8,250万円 | 83.9万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/08 | プラウド苦楽園 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅8分 | 8,880万円 | 83.8万円 | 105.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/07 | グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 8,980万円 | 84.9万円 | 105.73㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/28 | ワコーレ夙川羽衣町 西宮市羽衣町 | 夙川駅6分 | 8,820万円 | 111.9万円 | 78.79㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/01 | グランドメゾン夙川千歳町 西宮市千歳町 | さくら夙川駅3分 | 7,280万円 | 89.5万円 | 81.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/12 | プレサンスロジェ夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅9分 | 8,480万円 | 117.2万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2024年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/10 | ワコーレ夙川公園ザ・テラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅4分 | 9,480万円 | 94.7万円 | 100.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/04 | レ・ジェイド甲東園 西宮市上大市三丁目 | 甲東園駅6分 | 7,080万円 | 96.5万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/10 | ジオ西宮北口ザ・グレイス 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 10,800万円 | 105.9万円 | 102.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/10 | プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 西宮市門前町 | 門戸厄神駅11分 | 5,980万円 | 83.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオ西宮北口ザ・クレール 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 6,780万円 | 89.4万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/15 | プラウド西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅8分 | 7,880万円 | 109.0万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/06 | ジオ西宮北口瓦林町 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅14分 | 7,100万円 | 90.3万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/11 | ジオ西宮北口松山町 西宮市松山町 | 西宮北口駅18分 | 6,280万円 | 82.7万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジオ甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅6分 | 7,780万円 | 101.1万円 | 76.96㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレサンスグラン甲子園五番町 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅5分 | 7,000万円 | 93.0万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/28 | プラウド甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅8分 | 7,680万円 | 85.3万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | グランド・サンリヤン甲子園三番町 西宮市甲子園三番町 | 甲子園駅14分 | 6,700万円 | 86.9万円 | 77.13㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 4階建 | 南東 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/22 | パークホームズ甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅9分 | 5,780万円 | 83.4万円 | 69.27㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/11 | クレヴィア甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 6,480万円 | 85.0万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/18 | シエリア甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅13分 | 5,490万円 | 83.4万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2024年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/01 | ワコーレ甲子園欅通り 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 7,280万円 | 83.8万円 | 86.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/01 | ローレルコート西宮里中町 西宮市里中町三丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅4分 | 7,980万円 | 84.8万円 | 94.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、西宮市では2.3%下落しています。
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